Miete / Stockwerkeigentum

Mit den tiefen Zinsen ist der Erwerb von Stockwerkeigentum in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Doch nicht jede Käuferin/jeder Käufer ist sich bewusst, dass die Investitionskosten für eine Liegenschaft über deren Lebenszyklus von bis zu 100 Jahren nur 20 Prozent der Gesamtkosten ausmachen. Die meisten Kosten fallen nämlich erst in den Folgejahren in Form von Ausgaben für Betrieb, Unterhalt und Erneuerung an.

Und da fangen die Probleme meist an: «Ich habe keine Kinder, also brauche ich keinen Spielplatz!» Und: «In einigen Jahren wechseln meine Frau und ich in eine Alterswohnung. Die Totalsanierung des Hauses kann warten!» Und: «Weshalb muss ich für die Liftreparatur aufkommen, wo ich doch im Parterre wohne?»  Streitigkeiten im Stockwerkeigentum führen meist zu Frustration und Ohnmachtsgefühlen; nicht selten ist die sachgerechte Verwaltung der Liegenschaft ganz blockiert. Anders als im Mietverhältnis sind die Beteiligten an ihr Eigentum gebunden; einfach so wegziehen liegt also nicht drin. Konfliktbearbeitung mit Mediation unterstützt nicht nur bei der Lösung der strittigen Sachthemen. Mediation heilt auch die Beziehung zwischen den Konfliktbeteiligten. Es ist äusserst wohltuend, wenn man nach der gütlich abgeschlossenen Mediationsvereinbarung der Nachbarin, dem Nachbarn wieder in die Augen schauen und freundlich grüssen kann...